Ξεκίνησε η διαδικασία για τους ιδιοκτήτες μικρών οικοπέδων, ώστε να κατοχυρώσουν το δικαίωμα της χρήσης των παρεκκλίσεων (δόμηση σε οικόπεδα των 750, των 1.200 και των 2.000 τ.μ.).
Προθεσμία
Προσοχή! Η προθεσμία λήγει στις 9 Δεκεμβρίου 2022. Τη νέα εφαρμογή θα την βρείτε στην ψηφιακή πλατφόρμα «e- άδειες» του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.
Το πολυπόθητο… χαρτί
Το ΤΕΕ προχώρησε στη συγκεκριμένη κίνηση έπειτα από τη νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τις περιπτώσεις οικοπέδων, κατά παρέκκλιση άρτιων, σε εκτός σχεδίου περιοχές, για τις οποίες έως και την 9η Δεκεμβρίου 2022 δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Τα συγκεκριμένα οικόπεδα θα μπορούν να οικοδομηθούν, εφόσον, έως τη συγκεκριμένη ημερομηνία:
Προέγκριση
– είτε υποβληθεί αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εφόσον έχει πληρότητα ως προς τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά και μελέτες, όπως αυτά καθορίζονται εκ του νόμου. Για τη διάρκεια ισχύος της, εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις όπως ισχύουν σήμερα.
Έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης
– είτε έχει υποβληθεί αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης συνοδευόμενο από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Η εναλλακτική αυτή δυνατότητα προβλέφθηκε δεδομένου, ότι πλέον η προέγκριση οικοδομικής άδειας έχει καταστεί προαιρετική.
Ωστόσο, για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις, χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης θα μπορεί να γίνει μόνο έως και την 30.9.2023. Έως τον ερχόμενο Σεπτέμβριο θα πρέπει είτε να υποβληθεί αίτημα για έκδοση οικοδομικής αδείας είτε προέγκρισης.
Οι εκλογές «χαρίζουν» παράταση στην προθεσμία
Ελάχιστοι είχαν προχωρήσει τις διαδικασίες για να πάρουν στα χέρια τους, έως και την 9.12.2022 την προέγκριση οικοδομικής άδειας. Έπειτα από έντονες πιέσεις βουλευτών όλων των …χρωμάτων, του τεχνικού κόσμου και του συλλόγου ιδιοκτητών ακινήτων, η κυβέρνηση έδωσε μια …έμμεση παράταση. Αυτά είναι τα καλά της προεκλογικής περιόδου…
Το ΥΠΕΝ υποστηρίζει, ότι τάξη στην εκτός σχεδίου δόμηση θα επέλθει, όταν ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός σε όλη τη χώρα, περίπου στα τέλη του 2025.
Έρχεται και η ώρα για τα μεγάλα
Κι αν νομίζετε ότι η μεγαθυμία της κυβέρνησης σταμάτα στα μικρά οικόπεδα, καλύτερα να το ξανασκεφτείτε. Σε προεκλογικές περιόδους (σχεδόν) όλα γίνονται στην Ελλάδα.
Η εδώ και χρόνια αναμενόμενη ρύθμιση από κατόχους αυθαιρέτων, η οποία θα επαναφέρει τη δυνατότητα νομιμοποίησης μεγάλων αυθαιρέτων (της λεγόμενης «Κατηγορίας 5») θα προωθηθεί προς ψήφιση εντός του Δεκεμβρίου. Σε αυτές τις περιπτώσεις βέβαια, δεν μιλάμε για μεροκαματιάρηδες που προσπαθούν να εξασφαλίσουν ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι τους.
Στις περιπτώσεις των μεγάλων αυθαιρέτων «είναι πολλά τα λεφτά Άρη», που έλεγε και ο Σπύρος Καλογήρου στη γνωστή ταινία…
Νεότερη ενημέρωση
Και πριν αλέκτωρ λαλήσει τρεις, δόθηκε νέα παράταση…
Διαβάστε Δασικά αυθαίρετα: Δόθηκε νέα παράταση
