Τι κι αν καταπατήσατε εκτάσεις του Δημοσίου; Τώρα, ήρθε η ώρα να επιβραβευτείτε. Πώς; Μα, νομιμοποιώντας τες ασφαλώς!
Σε λίγες ημέρες θα ξεκινήσει να «τρέχει προθεσμία» για να συγκεντρώσετε τα απαιτούμενα έγγραφα και να νομιμοποιήσετε τις έως σήμερα καταπατημένες εκτάσεις.
Προσεχώς, ακολουθεί η έκδοση των αποφάσεων και εγκυκλίων που θα ξεκαθαρίζουν τους κανόνες εξαγοράς των ακινήτων.
Έρχεται η ηλεκτρονική πλατφόρμα
Την ίδια στιγμή, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης έχει αρχίσει να στήνει την ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Σε αυτήν θα υποβάλλονται οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά από τους πολίτες.
Η πλατφόρμα για τις αιτήσεις αναμένεται να ανοίξει εντός του φθινοπώρου. Οσοι υποβάλουν αιτήσεις θα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας σε καταπατημένα ακίνητα, με καταβολή ποσών που μπορεί να περιορίζονται ακόμα και στο 20% της αντικειμενικής αξίας και σε έως 60 άτοκες δόσεις.
Η αίτηση και τα δικαιολογητικά
Η υποβολή της αίτησης συνοδεύεται με παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εφόσον η αίτηση απορριφθεί, αλλά και με δεκάδες δικαιολογητικά, όπως:
Τοπογραφικό διάγραμμα του προς εξαγορά δημοσίου ακινήτου με συνημμένη δήλωση μηχανικού.
Αεροφωτογραφίες είτε του έτους 1992 ή προγενέστερες ή του 1982, ανάλογα με την περίπτωση.
Φύλλο προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου ή γηπέδου.
Βεβαίωση όρων δόμησης της αρμόδιας υπηρεσίας δόμησης.
Οικοδομική άδεια, εφόσον υπάρχει.
Αποδεικτικό εξόφλησης του παραβόλου.
Τίτλοι από τους οποίους προκύπτει η κατοχή και συνοδευτικό σημείωμα, στο οποίο αποτυπώνεται η κατοχή από τον αιτούντα και τους δικαιοπαρόχους του, σύμφωνα με τους τίτλους αυτούς.
Υπεύθυνη δήλωση για την έκταση των προς εξαγορά δημοσίων ακινήτων.
Έγγραφο από το οποίο προκύπτει η χρήση του δημοσίου ακινήτου από τον αιτούντα.
Αντίγραφο του εντύπου Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και αντίγραφο του εντύπου Ε9.
Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος και κτηματολογικό φύλλο του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του δημοσίου ακινήτου το οποίο αφορά η αίτηση εξαγοράς, εφόσον στην περιοχή λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο.
Πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ των πέντε τελευταίων ετών που προηγούνται της υποβολής αίτησης εξαγοράς.
Δικαστική απόφαση, από την οποία προκύπτει ότι ο αιτών έχει αναγνωριστεί ως κύριος του δημοσίου ακινήτου.
Έγγραφο από το οποίο προκύπτει ότι ο αιτών έχει αναγραφεί ως κύριος του δημοσίου ακινήτου στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές.
Το τίμημα
Σύμφωνα με τον νόμο η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου αφορά περιπτώσεις:
Με κατοχή από ιδιώτη τουλάχιστον 30 χρόνια, αν υπάρχουν τίτλοι αγοράς ή ιδιοκτησίας και κτίσματα προ του 1992.
Με κατοχή επί τουλάχιστον 40 χρόνια εφόσον υπάρχει κτίσμα (που αποτελεί και μοναδική κατοικία ή εμπορική εκμετάλλευση – π.χ. βιοτεχνία – του ιδιώτη) πριν από το 1982.
Πολύ περισσότερες πληροφορίες με ένα κλικ στην πηγή
